Onko poismuuttotarkastus pakollinen?

KKV suosittelee yhteistä lopputarkastusta, mutta lähde ei osoita tarkastusta kaikissa vuokrasuhteissa pakolliseksi. Tarkista oma vuokrasopimus ja vuokranantajan ohje.

Milloin poismuuttotarkastus tehdään?

Tarkastusajankohta vaihtelee, joten tarkista se oman vuokranantajasi ohjeesta.

Voiko vuokralainen osallistua tarkastukseen?

Mahdollisuus osallistua voi vaihdella. Tarkista omalta vuokranantajaltasi, voitko osallistua ja miten ajankohdasta sovitaan.

Mitä teen, jos raportissa on epäselvä merkintä?

Pyydä havainto, sen peruste ja mahdollinen jatkotoimi kirjallisina. Säilytä raportti, kuvat ja asiaa koskevat viestit yhdessä.

Ratkaiseeko tarkastusraportti, kuka on vastuussa?

Ei yksin. KKV:n mukaan korvausta vaativan vuokranantajan on osoitettava, että siivous- tai vahinkopuute ylittää tavanomaisen kulumisen ja syntyi vuokralaisen asumisaikana. Tarkastusraportti voi olla osa tätä aineistoa, mutta se ei yksin ratkaise vastuuta. KKV:n yleisohje ei ratkaise yksittäisen tapauksen vastuuta tai korvaussummaa.

Poismuuttotarkastus vuokra-asunnossa: näin valmistaudut

Suora vastaus

Mitä poismuuttotarkastuksessa tarkastetaan?

KKV suosittelee yhteistä lopputarkastusta, jossa asunnon kuntoa verrataan alkutarkastukseen ja tarkistetaan mahdolliset siivouspuutteet. Tarkastuksen ajankohta, mahdollisuus osallistua ja käytetty lomake voivat vaihdella, joten tarkista oman vuokranantajasi ohje ennen luovutusta.

Lähteet: KKV: Vuokralaisen velvollisuudet ja korvausvastuu

Toimi näin

Toimintaohjeet

Ennen tarkastusta

Tarkista tarkastuksen käytännöt
Varmista vuokranantajan omasta ohjeesta tarkastuksen ajankohta, voitko osallistua, käytetäänkö lomaketta ja miten raportti toimitetaan.
Viimeistele siivous ja loppukuvat
Käy vuokranantajan muuttosiivousohje läpi. Kuluttajariitalautakunta neuvoo ottamaan yksityiskohtaisia kuvia vuokrasuhteen alussa ja lopussa. OmaAvaimen käytännön vinkkinä ota loppukuvat, kun asunto on tyhjä ja siivottu, ennen avainten palauttamista.
Lähteet: Kuluttajariitalautakunta: Asunnon vuokraus ja asumisoikeus
Ota alkutarkastus ja alkukuvat esille
Pidä alkutarkastusasiakirja, alkukuvat ja muut vuokrasuhteen alussa kirjatut havainnot saatavilla vertailua varten.
Lähteet: KKV: Vuokralaisen velvollisuudet ja korvausvastuu

Tarkastuksen aikana

Vertaa asunnon kuntoa alkutilanteeseen
Käy asunnon kunto ja mahdolliset siivouspuutteet läpi. Kirjaa havainnot täsmällisesti: havaintopaikka, mitä näkyy, mahdollinen kuva ja mitä jatkotoimesta sanottiin.
Pyydä epäselvät kohdat kirjallisina
Pyydä epäselvä havainto ja siihen ehdotettu jatkotoimi kirjallisena. Yksittäinen merkintä ei vielä ratkaise vastuuta tai mahdollista korvaussummaa.

Tarkastuksen jälkeen

Säilytä raportti, kuvat ja viestit
Säilytä tarkastusraportti tai muu kirjallinen yhteenveto, loppukuvat ja luovutukseen liittyvät viestit. KKV:n mukaan korvausta vaativan vuokranantajan on osoitettava, että siivous- tai vahinkopuute ylittää tavanomaisen kulumisen ja syntyi vuokralaisen asumisaikana. Tarkastusraportti voi olla osa tätä aineistoa, mutta se ei yksin ratkaise vastuuta.
Lähteet: KKV: Vuokralaisen velvollisuudet ja korvausvastuu
Viimeistele avainten palautus
Tarkista avainten palautusaika ja -paikka vuokranantajan omasta ohjeesta ja säilytä mahdollinen palautuskuittaus muun luovutusaineiston kanssa.

Oma työtila

Kokoa loppukuvat ja tehtävät samaan paikkaan

Työtila auttaa kokoamaan loppukuvat, tarkastusraportin ja poismuuton tehtävät samaan paikkaan. Se ei varaa tarkastusta, lähetä aineistoa vuokranantajalle, arvioi vastuuta eikä lupaa vakuuden palautusta.

Avaa poismuuton työtila

Usein kysyttyä

Usein kysytyt kysymykset

Mitä poismuuttotarkastuksessa tarkastetaan?: KKV suosittelee lopputarkastusta, jossa asunnon kuntoa verrataan alkutarkastukseen ja käydään läpi mahdolliset siivouspuutteet. Tarkempi sisältö ja lomake voivat olla vuokranantajakohtaisia.Lähteet: KKV: Vuokralaisen velvollisuudet ja korvausvastuu
Onko poismuuttotarkastus pakollinen?: KKV suosittelee yhteistä lopputarkastusta, mutta lähde ei osoita tarkastusta kaikissa vuokrasuhteissa pakolliseksi. Tarkista oma vuokrasopimus ja vuokranantajan ohje.Lähteet: KKV: Vuokralaisen velvollisuudet ja korvausvastuu
Milloin poismuuttotarkastus tehdään?: Tarkastusajankohta vaihtelee, joten tarkista se oman vuokranantajasi ohjeesta.
Voiko vuokralainen osallistua tarkastukseen?: Mahdollisuus osallistua voi vaihdella. Tarkista omalta vuokranantajaltasi, voitko osallistua ja miten ajankohdasta sovitaan.
Mitä teen, jos raportissa on epäselvä merkintä?: Pyydä havainto, sen peruste ja mahdollinen jatkotoimi kirjallisina. Säilytä raportti, kuvat ja asiaa koskevat viestit yhdessä.
Ratkaiseeko tarkastusraportti, kuka on vastuussa?: Ei yksin. KKV:n mukaan korvausta vaativan vuokranantajan on osoitettava, että siivous- tai vahinkopuute ylittää tavanomaisen kulumisen ja syntyi vuokralaisen asumisaikana. Tarkastusraportti voi olla osa tätä aineistoa, mutta se ei yksin ratkaise vastuuta. KKV:n yleisohje ei ratkaise yksittäisen tapauksen vastuuta tai korvaussummaa.Lähteet: KKV: Vuokralaisen velvollisuudet ja korvausvastuu